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中國時報【（吳娮翎）】
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國聯邦眾議院「能源暨商業委員會」榮譽主席巴頓(Joe Barton)應邀來台參加雙十國慶活動，蔡英文總統今天(13日)在總統府接見他時致詞表示，巴頓來自德州，而德州與台灣的經貿投資關係非常密切，台灣缺乏天然資源，德州擁有豐沛石油和天然氣，希望未來雙方能有更進一步合作空間。
總統指出，上週舉行的「美台國防工業會議」，雙方針對國防工業的合作議題有很多討論，希望美國基於「台灣關係法」持續出售防禦性武器，繼續加強安全交流與合作。
另一方面，巴頓不僅曾投票支持台灣成為「國際刑警組織」(INTERPOL)觀察員的眾議院法案，過去30多年來也一直是台灣重要的支持者，總統特別對此友我之情表達感佩之意。
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（中央社台東縣9日電）台東暴雨未歇，接近中午又一波雨勢，土石沖進知本溫泉的露天泡湯池，阿美釋迦店也遭土石灌入。 警方表示，知本溫泉高野飯店後側山崩，土石影響到溫泉路，同時灌入高野飯店的露天泡湯池；另外，知本青海路上的阿美釋迦店也遭土石灌入，警方協助附近民眾撤離。1051009
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關於本案我的建議事項：
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社記者張榮祥台南24日電）雲嘉南濱海國家風景區18日舉行西拉雅族「嚎海祭」，台南市原住民議員谷暮．哈就等人今天痛批錯誤百出，消費原住民；風景區管理處長徐振能當場道歉，坦承未做好把關。 「嚎海祭」是雲嘉南濱海國家風景區舉辦的為遊客祈福活動，卻被批評名稱不對，表演人員服務不對，儀式也不對。西拉雅族人說，正確名稱應是「孝海祭」，這個祭典是慰亡靈，不是祈福。 西拉雅族部落發展促進會理事長段洪坤說，雲嘉南濱海國家風景區管理處是國家級的單位，卻帶頭消費西拉雅族吉貝耍部落的「孝海祭」。 台南市民族事務委員會主委汪志敏表示，看到這個活動畫面，他相當心痛，希望未來風管處舉辦活動時，能讓西拉雅族共襄盛舉，讓大家了解正規原住民活動。 徐振能則當場道歉，且承諾將親自到部落致歉。 谷暮．哈就說，消費原住民文化的事情層出不窮，是因社會對原住民不夠了解，應回歸社會重新檢討，要求政府落實轉型正義，推動族群主流化教育。1051124
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（中央社記者馮昭上海28日電）中國大陸湖北黃岡公安局昨天宣布破獲製毒案，嫌犯竟是3名高材生回鄉「創業」研製毒品郵寄國外。其中王姓嫌犯當年還是保送到北京名校的明星人物。 中國青年報報導，3嫌涉製造、走私數百公斤大陸明定國家管控的新精神活性物質（一種新型毒品），非法獲利人民幣450萬元。 陸媒未明確指出王嫌就讀哪一所大學，只形容是「國內排名靠前的某知名大學」高材生，就讀明星高中黃岡中學三年級時獲得全大陸中學生化學競賽決賽二等獎，2001年保送北京某著名學府化學與分子工程學院。 王嫌2014年返鄉創業，成為地方政府重點關注的對象。但昨天，他的名字出現在黃岡市公安局公布的公安部督辦特大製造、販賣、走私毒品案中。 鄂東網報導，王嫌由於致富心切，帶領妻子伍嫌（某大學製藥工程科系畢業）、堂弟王嫌（某大學化學科系畢業）一起研製新型毒品並郵寄國外。 一年半時間，王嫌犯罪集團透過快遞公司共寄出甲卡西酮類毒品約630公斤，留有55張快遞單據。 王嫌表示，2014年4月從上海一家醫藥公司辭職回鄉創業，透過一家專業化工交流平台諮詢銷量較好的化工產品，準備自己研發生產。在交談過程中，一名西班牙籍男子告訴他，3-甲基甲卡西酮在歐洲市場很暢銷。 王嫌分析發現，這類產品和一種毒品分子結構十分接近，但不能肯定是不是毒品，諮詢幾個朋友，朋友都建議他不要生產。但王嫌認為大陸還沒有管制，不屬於毒品，而且利潤空間很大。於是在黃石、武漢、黃州多地租用廠房生產。 但大陸於2015年10月明確列為毒品後，王嫌仍繼續生產。他明知是毒品，在經由物流銷售時，不敢寫產品的真實名稱，也不敢留下真實姓名和電話。 從2014年至今，王嫌獲利近千萬元，其中2015年10月後非法獲利450萬元。1051028
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬瑞興銀行小額借款
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者張新偉台北29日電）手機遊戲精靈寶可夢GO（Pokemon GO）正夯，許多民眾出國旅遊兼抓寶，但國際漫遊費用高，因此國外上網，WiFi分享器也成為民眾出國旅遊抓寶的首選。 現今社會離不開網際網路，對出國旅遊的民眾來說，中華電信等通信業者都有提供國際漫遊的優惠方案，適合短期出遊的旅客。但是，對於精打細算的旅客、甚至長期旅客來說，台灣各家網路業者提供租借WiFi分享器的服務，比起國際漫遊更受歡迎。 新世界7大奇景、巴西里約的救世基督像，是各國旅客前往南美洲必看景點之一，加上巴西近年連續舉辦世足賽、奧運等大型國際賽事，吸引許多運動迷前往欣賞賽事，順便旅遊。 但是巴西當地基礎建設不足，通訊與網路並不方便，除了購買當地電話卡外，旅客準備WiFi分享器，也是保障旅遊品質的方法。 其中台灣桔豐科技股份有限公司（JetFi）成立多年來，服務全台許多民眾，提供全世界108國無線網路服務，在巴西也與當地通訊業者合作，讓民眾在巴西可以網路不受限，自在上網打卡。 而日商Telecom Square在台灣成立的特樂通股份有限公司，網路商品對應世界194個國家及城市地區，提供無國界的網路服務，在巴西也可以享受有如台灣一般的上網品質。 在國外，手機通訊軟體也是出國民眾與家人朋友聯絡重要工具，所以除了分享器除了上網功能外，民眾更在意「網速」與「流量限制」的品質，精打細算挑選分享器廠商，讓自己出國上網不受限，享受美好的旅程。1050929
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韓國電影《屍速列車》不僅在韓國國內創下觀影人數近1,200萬人次的極佳票房紀錄，在台灣上映也開出紅盤，甚至連動畫片《起源：首爾車站》也前進寶島台灣，韓國電影產業已不再是1960年代擠破戲院大門搶看香港武打明星王羽主演武俠片《獨臂刀》的時代了。
電影人不惜落髮 誓死捍衛銀幕配額
為了保護韓國電影產業，韓國政府於1967年實行的《映畫（電影）法》中，仿效英國於1927年實行的《電影憲章》（Cinematograph Act ），對戲院採取「銀幕配額制」（Screen Quota），即每年最少上映六部韓國國產影片，每年放映國片不得少於90天。
隨著時代變遷，銀幕配額制上映天數也有所增減。1970年改為每年放映韓國國片三部以上、放映天數不得少於30天；1973年修正為每年放映天數不得少於三分之一；1985年又改為每年放映國片天數不得少於五分之二（約146天），且人口30萬以上城市的戲院必須韓國片和外國片輪番上映。
起因於美國以《綜合貿易法》301條款向韓國政府施壓，迫使韓國政府修改銀幕配額制，縮減韓國國片每年146天的義務上映天數，1999年6月24日，釜山火車站前廣場發起「死守銀幕配額的電影人崛起大會」。
韓國電影人吶喊著：「倘若放棄銀幕配額，韓國電影產業勢將被美國好萊塢打趴崩潰，為了維護韓國文化主權，一定奪戰到底」，甚至有10多名電影人在示威現場剃髮抗爭。不僅是電影人，韓國30多個市民團體也展開了聲援銀幕配額制的連署與「拒買美國商品！拒看美國電影！」抗爭活動。
2003年9月，以「銀幕配額文化連帶」為名稱的美國哈佛學生團體向韓國電影人發出支援銀幕配額制的聲明，強調「電影不是單純的商品，而是意見溝通和文化交流的重要手段，世界各國應保護各國文化的多樣性」，為韓國電影人加油打氣。
銀幕配額制度直至2006年1月26日，韓國政府為與美國談判韓美自由貿易協定（FTA），才將146天韓國國片義務上映天數腰斬為73天。
民間投資踴躍 好作品不愁資金
除了有「銀幕配額制」作為保護韓國國產電影的後盾，1980年代後期，民主化的韓國，電影題材也逐漸擺脫過去軍事強權統治時代的束縛。
之前除了流氓動作片、情色片等風花雪月的類型，幾乎沒有准許拍攝的題材。電影題材鬆綁後，不僅開始抨擊社會領導階層的黑暗面，甚至還出現了挖苦諷刺遭親信弒害的前總統朴正熙、描述民主化運動被害者極力想刺殺全斗煥的電影。
再者，隨著科技進步，韓國電影在電腦特效領域成就卓越，不少中國電影都由韓國電影工作者參與戰爭爆破特效或電腦影像特效等，使韓國電影工作者躋身於國際影壇幕後工作。
韓國龐大電影院線集團CGV、Lotte Cinema、MegaBox 等不單發行上映電影，也以鉅資投入影片製作，這種製片發行一手操作的魄力，也使韓國國產影片的拍攝資金不致於短絀。
除了企業界參與韓國電影的投資，一批熱愛韓國影片的個人投資者也自掏腰包參與製作，韓國電影在開頭或劇終時，常有一大堆個人投資者的大名出現在字幕中，這也是韓國電影產業永續發展的堅強後盾。
突飛猛進的韓片，票房在韓國直逼、甚至超越好萊塢電影。據韓國映畫振興委員會的票房統計，2014年7月30日上映的抗日歷史古裝片《鳴梁：怒海交鋒》， 就創下1,761萬的觀影人數，為韓國電影史上最高票房紀錄。
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交通部台鐵局昨（九）日晚間表示，發生於昨日清晨五時二十七分南迴線（太麻里往來知本間）土石流及路基流失災害，經台鐵局工、電單位同仁全力搶修，已於昨日晚間二十時搶通，持續進行路線巡查，以確認安全無虞後，預計今（十）日恢復正常行駛。
【記者許志煌／台北報導】由於邊坡土石受豪雨影響路基流失，台鐵局昨（九）日宣布行經南迴線各級列車在晚間二十四時全部停駛；跨線列車西部幹線下行僅行駛至枋寮站止，東部幹線下行僅行駛至台東站止。
台鐵局說明，南迴線太麻里往來知本間，昨日清晨五時二十七分許發現路基流失約二十餘公尺（枋寮站起七十七公里二百公尺處），主要原因是邊坡土石受豪雨影響造成路基流失。
台鐵局提醒購買上述各級列車車票之旅客，可自乘車日起一年內，持未經使用之車票至各車站辦理退票，免收手續費。使用信用卡購票旅客，未攜帶原購票信用卡可由車站主管於票面簽證退現金。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
中國大陸與梵蒂岡近來密切接觸，教宗方濟各（Pope Francis）2日表示，梵中關係「很好」，雙方工作組正在研究與對話，並強調兩方關係不能急進；他更透露，大陸國家主席習近平日前向他贈送禮物；他希望能訪問中國，但目前沒有訪問中國的計畫。
英國國家廣播公司（BBC）引述《費加洛報》指出，方濟各是在結束亞塞拜然匯豐銀行房貸問題的訪問後，途中接受媒體詢問時表示，他明年將訪問葡萄牙、印度和孟加拉，而目前還未決定是否訪問非洲，但他還沒有訪問中國的計畫。
教宗說，中國大陸有官方的天主教愛國會，還有天主教地下教會。梵蒂岡與中國的工作組正在慢慢商討中梵關係，「我們正在研究和對話」；他說，「我是一個樂天派」。梵蒂岡博物館剛在中國陸辦過展覽，中國也將在梵蒂岡舉辦展覽。
教宗指出，梵蒂岡與中國大陸的關係需要得到解決，但這得慢慢來，並強調推進關係不能急進。他表示：「我對中國懷有崇高的敬意。」，大陸國家主席習近平最近也透過前往梵蒂岡開會的代表團，向他贈送禮物。
對此，外交部3日表示，台梵邦誼穩固、交流密切，對於教廷與中國大陸的對話及互動情形均有瞭解，並持續密切關注相關發展；未來台灣將繼續基於和平、自由等普世價值，致力增進與教廷和平人道慈善夥伴關係，繼續作為教廷及世界各國推展慈愛及促進和平不可或缺的合作夥伴。
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